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他们目前正在自查

发布时间:2018-10-19 06:07 点击次数:

  (原标题:“东江学府”跟踪:墙砖落、监控坏,业主再曝小区百多个问题)

  “东江学府6期还未交楼,外墙部分瓷片就已经掉落”、“小区外墙、楼梯间的瓷砖很多都空鼓了,随时会砸下来,我们出入要戴安全帽了!”、“车停在地下车库,突然爬进一条2米长大蛇”……惠州东江学府业主近日向南都记者反映,该小区存在严重安全隐患,小区物管也存在上百个问题,他们想换掉物业公司。

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  该小区物管、惠州市世纪物业管理有限公司负责人称,已安排专门人员进行统计,对于小面积脱落的瓷砖已启动修缮方案;对于大面积瓷砖脱落的,将会另行跟业主、业委会协商处理解决办法,计划动用小区物业维修基金进行修缮。

  昨日下午,惠州市房管局物业管理科科长李克立接受南都记者采访时称,小区物管对外墙掉瓷片等问题,不得以房屋已过质保期为借口推卸责任,业委会解聘物业公司则必须经过一定的法律程序。

  点评:这个厂子很有意思。起的比较晚,2003年才注册。他和美国莫霍克进行了比较深度的合作。是北美三大瓷砖生产商之一daltile的贴牌商之一,质量稳定程度和产品设计方面都表现得非常不错。从数据上看甚至优于三大。尤其是替daltile贴牌的出口产品,非常漂亮,可惜都不在国内销售。陈总裁国内市场的重心也放在传统产品上,也就是抛光砖和内墙砖。仿古砖有推出,做的也还不错,产品设计上是不逊色于东鹏的,毕竟有daltile技术支持的底气,缺点:但是没有在这方面花力气,甚为遗憾。在全国各地的店面综合水平来说运营成本不会特别高,其实是个值得选择的品牌,走的性价比路线。【有一次有个中东的客户根据照片订了2个柜的daltile代工品,结果因为合资中方没办法排产,白白损失了3万多的利润,很可惜,一直引以为憾】有好东西,可惜走岔路、。兴辉、加西亚、家乐陶(家乐陶现已转让经营权,非兴辉集团供货)

  在釉面砖领域中(仿古砖、全抛釉、内墙砖、微晶石都属于釉面砖),釉面的技术是尤其重要的。好的墨水和不好的墨水之间差距很大。成本差距不可以道里计。这就是为什么进口的砖往往都能卖出天价的原因。最贵的墨水堪比贵金属的价格,一公斤可以上万。比如西班牙进口的porcelanosa有一款产品就用到这种墨水。而华东品牌里的诺贝尔塞尚,和长谷瓷砖的高端产品,就很能体现优质墨水和普通墨水的差距。

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  “二期20栋2单元整面瓷砖掉下来,幸好没砸到人”、“我们18栋2单元去年也是大片脱落,太吓人了!”据东江学府业主邓女士等人称,他们入住该小区七八年时间,内、外墙面多处出现瓷片掉落现象,“很多瓷砖都空鼓了,随时会砸下来,我们出入要戴安全帽了”。

  生活节奏这么快,生活压力这么大,每天早起喊一句——今天也要加油呀!每天给自己打这么励志的鸡血,时间久了恐怕也麻木了吧。所以,最好的犒劳自己的方式就是享受生活!就从一款完美地砖开始吧。毕竟,家是你待的最久的地方,所以一定要温馨,一定要舒适。曼象智能发热地砖就是你的不二选择。它是佛山市陶暖汇建材有限公司…

  东江学府是位于惠州南部新城片区的超级大盘,1至6期有7300-7500户业主,目前入住人数约3万。南都记者近日在该小区二期20栋2单元,看到入户大堂连接电梯间一侧的墙面近20平方米瓷片,已经全部脱落。该小区其他楼外立面的瓷片,也多处鼓包或者掉落。

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  南都记者采访期间,东江学府二期、三期一区的业主,还通过在业主群接龙的方式,披露涉及该小区房屋质量、消防安全、物业管理等方面的共102个问题,包括“内外墙瓷砖由于空鼓导致不间断地脱落”、“地面瓷砖起拱脱落”、“地下车库突然钻出2米长大蛇”、“地下车库地面混凝土质量差漏水严重”、“部分消防器材为假冒伪劣产品”、“门禁与监控损坏严重”、“小区有多处养鸡及其他禽类”、“纵容违章建筑”、“将架空层改为铺面”等。

  “鉴于小区里一直问题不断,我们建议另聘物管公司。”东江学府业主钟先生等人称,秒速时时彩该小区物业公司是东江学府楼盘开发商的下属企业,“物管工作人员对外墙掉瓷片等问题,动不动以过质保期为借口,为开发商推卸责任”。

  中国产业研究院发布的《2018-2023年中国陶瓷行业竞争格局分析及发展前景研究报告》指出,自21世纪以来,我国的陶瓷制造行业经历了一个稳定发展时期,生产产量和品牌数量都有了巨大的增长,但仍存在缺乏品牌意识、个性化产品等问题。

  针对东江学府业主反映的墙面瓷砖严重脱落等问题,惠州市世纪物业管理有限公司经理华文良等人接受南都记者采访时回应称,该公司已专门安排相关人员进行统计,对于部分小面积脱落的瓷砖已启动修缮方案;对于大面积瓷砖脱落的,将会另行跟业主、业委会协商处理解决办法,计划动用小区物业维修基金进行修缮。华文良称,按行业惯例,房屋外墙面瓷砖质保期为两年,内墙面为5年,“现在已过质保期,找开发商也没用”。

  就20栋2单元大堂瓷砖脱落修复问题,华文良称,他们和业委会正在找施工队报价,之后会公示给业主并征求意见,动用维修基金进行修复。

  针对东江学府业主群征集并披露出来的102个问题,华文良则表示,业主们反映的大部分是日常生活中的小问题,“我们会进一步核实真实性,对存在的问题我们会安排整改落实”。

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  就业主反映的东江学府6期还未交楼、外墙部分瓷片就已掉落问题,东江学府项目工程施工队一石姓相关负责人称,东江学府6期项目还没有进行工程竣工验收,他们目前正在自查,“这些瓷砖并非自然脱落,而是我们自己敲下来的”。

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  “小区物业对外墙掉瓷片等问题,不得以过了质保期为借口推卸责任。”昨日下午,惠州市房管局物业管理科科长李克立接受南都记者采访时称,物业公司应当按照合同的约定努力提高服务质量,履行好各项管理职责,提升业主满意度,竭尽所能为业主提供优质的物业服务,“外墙属于业主共有的,维护、维修应该由物管企业牵头进行维修与维护,一切从业主的利益为共同出发点”。

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  律师事务所袁邵敏律师称,要明确外墙脱落是否与设计、施工、监理、建设工程还是业主使用不当有关,应通过核查有关工程质量的文件和资料及现场鉴定等工作确定。

  国产瓷砖企业三巨头之一。产品涵盖抛光砖、全抛釉、微晶石、内墙砖、仿古砖等等,属于佛山老牌陶瓷企业,质量稳定,设备先进,东西很扎实。传统强项是抛光砖和内墙砖,其他产品质量很稳定,缺点:价格稍微偏高,没有太大优势。仿古砖的设计方面在国内算不上一流水平,但是萨米特新出的小砖哥伦布1492系列个人觉得还算不错。

  上面就是今天给大家介绍的有关地砖国内十大品牌以及地砖的颜色搭配方法的全部知识,瓷砖的使用范围非常广,不管是修房造物还是修水库建高坝,很多地方都能用到瓷砖,所以大家在挑选瓷砖的时候务必要对其有所了解。

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  施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程以及未交付使用的工程,应当负责返修。如果业主认定房屋从一开始入住就有质量问题,可以申请质检机构作为第三方,对房屋质量进行鉴定,如果鉴定结果属房屋质量问题,业主有权利通过向人民法院诉讼的方式,要求开发商赔偿相关损失,并进行妥善维修。

 


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