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西安1亿平米房秒速时时彩玩法屋存瓷砖掉落隐患 房屋安全谁负责

发布时间:2018-11-25 04:51 点击次数:

  西部网讯 (陕西广播电视台《第一新闻》)日前,《西安市城市房屋使用安全管理条例》的修订草案已经交于西安市人大常委会初步审议并向社会公开征求意见,草案中对房屋安全以及管理维修的责任有了新的划分,最受大家关注的房屋外墙掉落瓷片的责任也有了新的解读。那么目前西安市房屋外墙的安全隐患到底如何呢?

  记者来到位于西安市雁翔路上的樱花小区,这个小区建于2008年,所有楼房的外墙都贴的瓷片,这个在那些年看起来非常美观大方的外墙装饰方式,如今,却给小区的居民造成了很大的安全隐患。

  小区居民:7号楼和8号楼中间,两个墙面么,就是往下掉(瓷砖)去年就掉到车上,把车给砸了,它就是偶尔。

  小区居民:它掉下来就是紧贴着墙掉下来,一个是砸着车,如果人在这底下走或者在下面玩 有可能也会砸到。

  记者在小区7号楼和8号楼中间的楼道看到,几处墙面上都用红漆写着小心瓷砖掉落的提示语,楼后面也用安全网拉了起来,但是记者依然可以清晰的看见楼顶墙面脱落的痕迹,地上也有不少摔碎的瓷片。

  和樱花小区一样,位于西安市南稍门的中贸小区的瓷片也掉落过不少,修建于2009年的中贸小区,外墙的墙面都是用小瓷砖贴成,就在前两个月,风雨较大的时候,就发生过瓷片飞落的事情。

  小区居民:刮风刮的特别大,那瓷片脱落,现在都修好了,架子才拆掉,肯定很危险么,小朋友在那玩,娃们在那玩,不小心就砸伤了。

  小区居民:危险么肯定危险,那天下大雨,没人,要是有人,把人头都削了。

  根据关于西安市住房保障和房屋管理局对《西安市城市房屋使用安全管理条例(修订草案)》所做的说明,西安市2011年起对高层建筑禁止使用外墙饰面砖,但此前已建成的建筑约有1亿平方米建筑面积的房屋使用外墙饰面砖、建筑幕墙等,而且,这几年频发的外墙瓷片掉落事件都集中在2011年之前的建筑,随着房屋时间的加长,这一部分房屋的安全也将越来越难保障,所以,新的修订草案对房屋安全方面的责任进行了新的划分。

  目前,西安市已建成的建筑约有1亿平方米建筑面积的房屋使用外墙饰面砖、建筑幕墙,这部分建筑一旦发生瓷片掉落的伤人事故,按照新的条例,责任应该怎么划分呢?

  按照新的《西安市城市房屋使用安全管理条例》修订案,房屋使用安全责任人是承担房屋使用安全责任的第一责任主体。在修订的条例第二章第11条中明确规定了,业主将作为第一主体责任人,负责房屋的检查、维修、养护;申请安全鉴定;加固、改造;危险治理;其他保障房屋使用安全的必要措施等责任,也就是说,房屋一旦发生外墙掉瓷片伤人事故,业主也可能作为第一责任人面临赔偿,大多数市民认为业主不应该承担这样的责任。

  西安市民:房主不应当负责,因为房主不是搞建筑的,只是居住户,就相当于咱们做火车去了,火车翻了,把一头牛砸了,咱们坐火车的人并不需要负责。

  西安市民:跟业主没关系吧?因为这个墙都是施工方建设好的,业主也没有这种责任啊。

  西安市民:业主不应该(承担责任),我们又没有参加盖房啊啥,我们买的是现房,我们凭啥要掏钱?再一个我们物业管理费物业修理费我们全掏了,我们凭啥掏这钱。

  西安市民:我觉得这个事情如果让刚开始时候盖房的开发商来负责,也不太可能,因为都很长时间了,肯定也会出现这些问题么,所以也不可能一味的只让他来负责;业主我觉得也不能让人家负责,人家只是在这里居住,也不是他盖的,也不是说这些瓷砖是他贴的,所以我说应该是多方面的责任。

  陕西省社科院政治法律研究所所长郭兴全认为,新的条例将业主作为房屋第一主体责任人,并且将责任细化,可能会分散目前西安市的房屋安全压力,但是另一方面,还应该将安全责任和赔偿责任区分开来。

  陕西省社科院政治法律研究所所长郭兴全:目前这个条例的草案把业主作为第一责任人,我们觉得这个提法还值得商榷,第一责任人应该根据他责任大小的划分,根据责任的原因来判断,也根据法律的规定来判断,也不是一个第一业主就成为真正的第一责任人,业主有什么责任呢?我认为有使用过程中间,安全事故避免的责任,发现一些安全的隐患他有告知管理方的责任,仅此而已,我认为如果业主是第一责任人的话,这个第一责任人也不应该是第一赔偿责任人。(来源:西部网-陕西新闻网)

  4、2012年10月清远市简一陶瓷被评为“广东省清洁生产企业”,有效期至2014年10月

  简一清远基地拥有3000平米大理石瓷砖研发实验室,专注于大理石瓷砖的新品研发,凭借专业的设计团队和研发队伍,完成大理石瓷砖13项核心技术专题攻关,形成了行业内独一无二的简一大理石瓷砖系统控制专有技术,其中2项发明专利技术、5项专有技术、2项首创技术,1项工业设计体系。

  做产品很苦?产品更新迭代速度快、创新花样多,包括规格、工艺、设计元素等,陶瓷企业决策者还不知道选哪款!再苦,也得继续,唯有突破创新,才能更好地生存下来。

  这些案例的出现,都充分表明了越来越多的中国陶瓷企业具备了开拓进口砖市场份额的信心。

  目前,进口瓷砖代理商大致分为两大类型:一是贸易商;二是陶瓷厂家。

  值得一提的是,在消费升级的大背景下,国内消费者走出国门的机会越来越多,他们既有经济实力也能接受国际先进产品,因此进口瓷砖迎来快速发展。

  此外,值得一提的是,现在中国的代理商对进口瓷砖品牌也有任务要求。如果中国代理商不能按预期完成任务,便会面临收回代理权的风险。因为加入进口瓷砖代理的贸易商或陶瓷厂家越来越多,意大利、西班牙等瓷砖品牌的选择性增多。

  受访者坦言,或许未来五年,进口瓷砖将面临市场充分竞争的格局,竞争压力不仅源自进口品牌之间,还受到崛起的国产品牌的挤压。那么,进口瓷砖该何去何从?

  在此背景下,越来越多的进口瓷砖品牌涌入中国,而且自2017年起,中国进口瓷砖品牌的代理商也频繁活跃于设计师群体里,进一步拓展市场。

  2018年7月1日,进口瓷砖关税已经由12%下调至7%,这是否会带动进口瓷砖在中国市场的蓬勃发展?

  2、由于瓷板材质特殊,普通水泥不适合铺贴,建议用有质量保证的建材粘合剂。

  5、无辐射:精选高级瓷砖原料,无辐射,打破人类使用天然石材必须暴露于辐射线及吸收氡气,进而影响身心健康的宿命,创造零危害的自然空间,是划时代的安全建材。

  2、高耐磨:系统高温烧制而成,莫式硬度达到8级,耐磨性为 150MM3,耐磨度为瓷砖之最。

  以常石君的个人看法来看,建议大家卫生间还是选择阳角条比较好,因为卫生间易潮湿,本来就比较容易摔倒,如果家里有老人和小孩的话,不下心摔倒,瓷砖阳角太锋利会刮伤的

  在生活中对房子进行装修的时候,肯定是需要使用到瓷砖的,瓷砖的种类是有很多做得好的,秒速时时彩计划铺贴所发挥出来的效果才会比较好,看起来更加的美观,对于瓷砖阳角处理方法是需要掌握的,一定要做到正确的处理效果才好,另外对于瓷砖阳角线的作用都有哪些要知道。

  我们知道新房装修的时候常常会遇到在墙面贴瓷砖的情况,特别是厨房和卫生间,但是墙面贴瓷砖的时候有一点最难处理,后期也最容易出问题,那就是阳角处的瓷砖。因为阳角处贴瓷砖的时候都是两块瓷砖的边直接对在一起的,如果瓦工师傅技术不过关或者贴瓷砖时处理方式不对,就很容易让瓷砖间的挤压力过大,从而出现下图所示的崩瓷、开裂的情况。

  3.瓷砖铺贴安装,费力等问题,注意选择设计合理的阳角线产品。目前,国内市场上,贴瓷砖用的阳角线材质中,pvc材质瓷砖阳角线普及范围大,价格低廉,消费面广,缺陷是热稳定性及抗冲击性差;铝合金材质密度低,但强度高,塑性好,可加工各种型材;不锈钢系列耐化学浸蚀性介质腐蚀,此种阳角线需要按客户需求定做,开口生产厂家增多,封口因技术和原材料等问题,生产厂家较少。

 


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